¡Oportunidad única por debajo de tasación! Ponemos a la venta un activo estratégico en el corazón de Bilbao (Indautxu). Un local versátil de 350 m² recién tasado bancariamente en 800.000 €, ahora disponible con un descuento excepcional a 549.999 €.

Lo que hace único a este local:

Potencial Arquitectónico: Altura de hasta 6,40 metros, permitiendo una entreplanta comercial de 110 m².
Visibilidad: 12 metros de fachada lineal con triple escaparate.
Capacidad Técnica: 3 salidas de humos a tejado y 2 tomas de 380V (Iberdrola). Perfecto para hostelería de alto nivel, centro médico o concesionario (actualmente con vado y licencia de compra-venta)
Flexibilidad: Compuesto por 5 fincas registrales unidas, con posibilidad de segregación futura.
Luz y Ventilación: Ventanales a patios que ofrecen ventilación cruzada y luz natural.

Condiciones de Venta: 549.999 € (Posibilidad de factura + IVA).

Condiciones de Alquiler: Primer año rebajado a 1.999 €/mes (ahorro de 12.000€). Resto: 3.000 €/mes. Se estudia carencia según obra.

Disponible Alquiler con Opción de Compra.

LOCAL EN INDAUTXU BILBAO PEREZ GALDÓS

Descripción de la Propiedad