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Local en venta en Zona Indautxu- BILBAO

location_onBilbao, Vizcaya

1.000.000 €

2294 €/m²

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photo_library1 Fotos

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square_foot436.00m² Construidos

Descripción de la Propiedad

LOCAL COMERCIAL ESTRATÉGICO PARA AUTOMOCIÓN – BILBAO CENTRO Alquiler: 4.500 € + IVA Venta: 1.000. 000 € Se ofrece una oportunidad única para profesionales del sector de la automoción. Tras más de cuarenta años de actividad ininterrumpida desde 1983, pone en el mercado este local estratégico situado en la calle Manuel Allende, una de las ubicaciones más consolidadas y reconocidas del sector en Bilbao. La operación no consiste únicamente en la adquisición de un inmueble, sino en el acceso inmediato a un negocio plenamente operativo y sin riesgos administrativos. Características destacadas del inmueble y la actividad: El local dispone de licencias de actividad de compra-venta de vehículos en vigor, lo que permite iniciar o continuar la actividad de forma inmediata, evitando los actuales impedimentos y retrasos existentes en el Ayuntamiento de Bilbao para nuevas aperturas. Cuenta con dos vados legales excepcionales, que suman un total de 11 metros lineales, ofreciendo una logística de entrada y salida de vehículos óptima en pleno centro urbano. Presenta una fachada de alto impacto visual, con aproximadamente 15 metros lineales de escaparates, distribuidos en tres accesos independientes, y una altura de 3 metros, lo que garantiza una visibilidad comercial sobresaliente. La ubicación representa un fondo de comercio consolidado, reconocido durante generaciones como punto de referencia del sector de la automoción en Bizkaia, con clientela histórica procedente de toda la provincia. Condiciones de la operación: La operación se realiza sin traspaso, si bien existe una valoración del fondo de comercio de 200.000 €, correspondiente a la cesión de la posición estratégica, la notoriedad del emplazamiento y las licencias activas. El inmueble se ofrece tanto en venta como en alquiler, con facilidades para la continuidad inmediata de la actividad. Una propiedad única por ubicación, licencias y trayectoria, difícilmente replicable en el actual contexto normativo de Bilbao.

Ref: LOC-INDAUTXU-BILBAO